Référence 119

IMMEUBLE LOCATIF 2 APPARTEMENTS DE 62 m2 F3,
Mantes la ville 78711

6 pièce(s)

4 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

273 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A Mantes La Ville dans ce quartier pavillonnaire et à fort potentiel de développement (3 minutes à pied de la future gare RER 240 m)
Sur un terrain clos de mur de +/- 295 m2 cet immeuble composé de 2 appartements type F3 de 62 m2 chacun avec places de stationnement dans la cour.
Au Rdc un appartement F3 de 62 m2 avec espaces jardins avant et arrière (abri de jardin/espace barbecue) et au 1er étage un appartement F3 avec balcon.
Bon rendement locatif, possibilité de revente à la découpe, de rénovation énergétique pour déficit foncier. Idéal investisseur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2036€ au 01/09/2020 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78711
Ville
MANTES LA VILLE
Secteur
GARE
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1460 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
295 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2036 EUR
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2036 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2020
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2036 EUR