Référence 120

Château + 800m2 composé de 11 appartements,
Le vieil evreux 27930

30 pièce(s)

18 chambre(s)

800 m²

Classe énergie

Emission GES

495 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche Evreux au sein d'une copropriété composée de 6 corps de bâtiments nichés au coeur d'un vaste espace de verdure et sa forêt de + 2 hectares.
L'ensemble immobilier à la vente est composé d'un Château de + 800 m2 qui est divisée en 11 appartements loués à l'année et 1 en airBnB avec pour tous les appartements une cave, un jardin privatif dans le parc et 2 places de stationnement.
Pour les amateurs de chevaux, possibilité d'acquisition en sus d'1 manège de + 500 m2 + une carriere de + 3 200 m2 + 11 boxs + un terrain en nature de prairie de + 1 hectare.
Idéal pour une découpe en de multiples lots d'appartements ou pour un investissement locatif encore optimisable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. Pour la date de référence 21/06/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27930
Ville
Le Vieil Evreux
Secteur
CALME
Vue
FORET
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
7000 EUR
Provision sur charges
2100 EUR
Taxe Foncière
5800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
800 m2
Surface terrain
35000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
30
Chambres
18

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
11
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
24

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
21/06/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR