Référence 167

Ancien presbytère centre Nonancourt 10 pièce(s) 370 m2,
Nonancourt 27320

10 pièce(s)

5 chambre(s)

370 m²

Classe énergie

Emission GES

€162 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur de Nonancourt découvrez le charme authentique de cet ancien presbytère idéalement situé en plein centre-ville sur + 500 m2 de terrain et son accès sur 2 rues, tout en bénéficiant d'un jardin intimiste rare dans le secteur.
Ce bien de caractère se distingue par ses matériaux anciens préservés : pierre/tommettes/poutres.. Il développe des volumes généreux sur plus de 200m2 et grâce à sa configuration et à ses multiples accès indépendants il offre de multiples possibilités : création de plusieurs appartements, aménagement en habitation principale , activité professionnelle, projet de gîte, bureaux, ou colocation. Combles aménageables/cave.
Une ancienne grande salle de catéchisme de +/- 80 m2, disposant d'un second accès depuis une autre rue et facilitant les stationnements ouvre la voie à des aménagements variés et fonctionnels (bureaux, activité pro.....)
Un bien rare à visiter sans attendre
Idéal pour investisseurs, professionnels ou amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7380€ et 10030€. Pour la date de référence 21/01/2025.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27320
Ville
NONANCOURT
Secteur
Calme
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
370 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
WC
2
Cuisine
Simple
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2025
Consommation énergie finale
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
7380 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/01/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10030 EUR
Surface de référence
375