Référence 131

Maison Vernon 5 pièces 95 m2 sur terrain + 1360 m2,
Vernon 27200

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

€178 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VERNON Quartier Moussel proche école, maison d'environ 70 m2 des années 1930 sur un terrain de +1 360m2 clos et arboré sans vis à vis.
Au Rdc : entrée avec escalier pour accès au 1er étage, cuisine avec accès sur terrasse couverte, salon/séjour, SDD, Wc.
A l'étage : pallier à usage de bureau avec rangement, 2 chambres (placard). Sous sol partiel à usage de remise.
2nde maison d'environ 25 m2 composée d'une SDD, cuisine et une chambre. Ancien Wc d'extérieur à usage de remise.
Une dépendance à usage de remise type construction légère de +/- 20m2.
Garage fermé avec accès direct sur rue pour un véhicule.
Chaudière Gaz 2021.
Terrain constructible, possibilité extension, bel environnement et fort potentiel pour cette maison qui saura vous charmer.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27200
Ville
VERNON
Secteur
CALME
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
1360 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Meublée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Mur en pierre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
324 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR