Vente maison 100 m², Garencieres 27220Eure
Référence 84

Maison 5 pièce(s),
Garencieres 27220

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 100 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
274 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A Garencières (centre-ville Saint-André-de-l'Eure 10 min , centre-ville d'Evreux 15 min) au calme, maison à colombage construite en 1978 de + 100m ² sur un terrain clos et arboré d'environ 1900m2 sans vis à vis avec véranda, terrasse et double garage.
Cette maison rénovée par son actuelle propriétaire se compose au Rdc d'une salle à manger cathédrale avec poêle à granulés (+ 30m2), salon véranda (20m2) hyper lumineux avec vue jardin, cuisine équipée très agréable, chambre, SDD et Wc.
Au 1er étage: 2 grandes chambres avec de nombreux rangements accessibles par 2 escaliers.
Terrain exposé Sud avec de beaux arbres et un environnement agréable, constructible pour agrandissement et piscinable (branchements existants).
De nombreux atouts avec du double vitrage alu, poêle à granulés, portail électrique, volets électriques, VMC, alarme, ballon thermodynamique récent, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité.
Une maison très lumineuse au calme avec de beaux volumes et de belles prestations. Que reste t'il à faire?....... la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 800€. Pour la date de référence 19/08/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27220
  • Ville
    GARENCIERES
  • Secteur
    Calme
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Normande
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/08/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • Centres d'intérêts

PROPRIETE SELECT
PROPRIETE SELECT
30 bis Rue du Vieil Abreuvoir, 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROPRIETE SELECT | Raison sociale : BOUCHER DAVID YVES | Adresse siège social : 30 bis Rue du Vieil Abreuvoir - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Siret : 41458165200032 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : N° FR 07 414 581 652 000 32 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE VALENCE |
Carte T : CPI27012017000021009 | Date de délivrance : 2013-04-22 | Lieu de délivrance : 215, route de Paris 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19379 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU Gal DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante