Maison de 102 m2 en fond de cour au calme, possibilité bail mixte local pro et habitation.
Dans le 12ème, rue de Wattignies entre les quartiers de Picpus et Bercy Proximité des lignes de métro 6/8 et à proximité des commerces se trouve au fond de cette cour votre prochain lieu de vie ou de travail de+ 102 m2.
Cet ancien atelier intégralement rénové vous offre un maximum de place et de lumière avec ses grandes baies vitrées.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, pièce principale (placards de rangement) à usage de salon/séjour ou d'espace de travail + Wc et cuisine équipée et aménagée avec zone de repas.
Au 1er étage, couloir, 3 chambres ou bureaux (parquet/double vitrage), SDD avec Wc et SDB. Combles à usage de grenier.
Baie de brassage télécom, des prises RJ 45, fibre dans l'immeuble, double vitrage. Idéal pour votre habitation seule ou pour mixer habitation et profession libérale, activité pro.Un endroit exceptionnel par son emplacement, baigné de lumière, au calme, équipé, prêt à vous accueillir
** Loyer 1 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 800 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 2 920 € | Paris 12ème
Localisation
