Vente local d'activité 260 m², Mantes la jolie 78200Yvelines
Référence 139

IMMEUBLE LOUE 260m2 centre Ville,
Mantes la jolie 78200

260 m²
€564 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMEUBLE LOUE A PROFESSION MEDICALE
Au coeur du centre-ville de MANTES LA JOLIE, dans un quartier résidentiel, à 10 minutes à pied de la gare (futur RER E), immeuble en monopropriété à usage commercial et professionnel, vendu loué entier à entreprise médicale de renom, sur terrain de 600m².
Environnement calme et résidentiel, bâtiment de bonne construction début XXè.
Surface 260m² + sous-sol total de 75 m² à usage de stockage et chaufferie.
8 parkings sur la parcelle dont 4 couverts.
Murs en pleine propriété, pas de copropriété.
Locataire solide et activité en développement, bail 3/6/9 avec taxes à charge locataire.
Rentabilité locative de 6% net (7% brut).
Gare à 700 mètres, futur RER E en 2026.
Bel investissement avec rendement sécurisé et potentiel de valorisation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78200
  • Ville
    MANTES LA JOLIE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    564000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

PROPRIETE SELECT
PROPRIETE SELECT
30 bis Rue du Vieil Abreuvoir, 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROPRIETE SELECT | Raison sociale : BOUCHER DAVID YVES | Adresse siège social : 30 bis Rue du Vieil Abreuvoir - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Siret : 41458165200032 | RCS : EVREUX | Numero TVA Intracommunautaire : N° FR 07 414 581 652 000 32 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE VALENCE |
Carte T : CPI27012017000021009 | Date de délivrance : 2013-04-22 | Lieu de délivrance : 215, route de Paris 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19379 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU Gal DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante