Vente maison / villa -
EVREUX (27930)

Description de l'annonce

A Cierrey Proche Evreux et de ses commerces, gare, base aérienne, accès autoroute rapide.
Ancienne épicerie/bar de + 230 m2 (Année 1859) sur 700 m2 de terrain sans vis à vis et au calme.
Partie commerciale pour le Rdc et partie habitation pour l'étage.
Possibilité de transformer le rdc en de nombreuses pièces à vivre avec de beaux volumes ou possibilité de division en 2/3 lots avec parcelle de terrain pour location (forte demande locale).
En Rdc entrée, salle de jeux (17m2), espace bar (27m2) avec le comptoir, espace salle de restaurant (42m2), cuisine professionnelle (17m2), Wc et local de stockage.
A l'étage, pallier, espace cuisine, wc, 4 chambres, SDB.
Local chaufferie, cave (24m2). Garage. Fosse septique. Possibilité d'achat de terrain en plus (+/- 550 m2).
Travaux d'isolation en déembre 2019.
Vous pouvez reconfigurer le bien en 2/3 appartements avec une parcelle de terrain pour la location ou ouvrir à nouveau un commerce de village avec une partie habitation ou reconfigurer le bien en habitation dans son intégralité. De nombreuses possibilités trés intéréssantes pour du locatif, du déficit foncier, de l'investissement ou un nouveau projet de vie.

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